合同编号：______

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：

　　第一条　承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。

　　第二条　租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条　租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。

　　第四条　租金（大写）____________________________________________________.

　　第五条　租金的支付期限与方式：__________________________________________.

　　第六条　租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。

　　第七条　租赁房屋的维修及费用承担

　　出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________________________________.

　　承租人维修的范围及应承担的费用：__________________________________________.

　　第八条　租赁房屋的装修改善及增设他物

　　出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________.

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________.

　　第九条　出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。

　　第十条　定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。

　　第十一条　合同解除的条件

　　有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；

　　2.承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上；

　　3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的；

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的；

　　8.其他约定的解除合同的情况。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；

　　2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的；

　　3.其他约定的解除合同的情况。

　　第十二条　合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________.

　　第十三条　违约责任：______________________________________________________.

　　第十四条　合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

　　1.提交____________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向____________人民法院起诉。

　　第十五条　其他约定事项：____________________________.

　　出租人：______（签名或盖章） 承租人：_______（公章）

　　地址：____________________   地址：_________________

　　法定代表人：________（签名） 法定代表人：___（签名）

　　委托代理人：________（签名） 委托代理人：___（签名）

　　合同签订时间：________年____________月____________日