编号：

　　出租方：物业管理有限公司（以下简称甲方）

　　承租方：             （以下简称乙方）

　　甲乙双方本着维护z数码城区公共利益之精神，根据乙方生产经营需要，经双方协商，甲方同意乙方租用           公共场地计           平方米，用作           ，并签订如下合同条款。

　　1、租期从        年        月        日起至        年        月        日止，租期为壹年；到期如乙方需用在征得甲方同意时可续租，另行签定合同。

　　2、乙方在签订租用        公共场地合同前，应提供办公经营方案和规定的公司有关资料，并提出申请，经甲方审查同意后签订租用合同。

　　3、为保证该公共场地内公共设施的运行安全，在租用合同签订后，乙方应按合同约定时间内装修完毕，经数码城管理处验收合格后，方可投入使用；如该场地内有公共设施、设备（如公共管井、阀门、电缆沟等），乙方应在施工时预留检查维修口，以方便甲方对公共设施的维修保养，因检查维修造成的损失全部由乙方承担。

　　4、乙方在租用期间不可改变原定用途或转让、出租；在租用期内不能从事有关违犯国家法律、法规的经营行为。

　　5、合同到期后，乙方负责将该租用场地恢复原状。

　　6、合同签订后，乙方应交纳合同履约保证金。包括：二个月的公共场地租金人民币       元；并同时交纳首月租金和管理服务费。

　　7、乙方应按租用面积按月交纳管理服务费每月每平米人民币        元，计人民币每月    元；租金每月每平米人民币：        元，计人民币每月        元；按每月实际用量交纳水电费。定于当月初十天内支付，如乙方拖欠租金、管理费、水电费等，甲方除按有关规定收取滞纳金外，并有权解除合同。

　　8、合同期满后，如乙方无违反本合同的任何条款，则甲方如数退还合同履约保证金。

　　9、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，未尽事宜，由双方协商作出补充条款，与本合同同等有效。

　　甲方代表：                                乙方代表：

　　年   月   日                               年    月     日