车库租赁协议

　　出租方（以下简称甲方） 身份证号码： 电话：

　　承租方（以下简称乙方） 身份证号码： 电话：

　　甲、 乙双方通过友好协商，就车库租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及物业管理单位

　　xx市xxxx小区x号楼xx室；该车库由xx市xxxx物业负责物业管理。

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自20xx年 月 日起至 年 月 日止；

　　2、车库租金：每月租金为 元人民币。

　　3、乙方交纳车库租赁押金 元给甲方，租赁合同期满由甲方全额退还乙方。押金项目为：车库内设施、电费、电动钥匙等费用。

　　4、付款方式：车库租金每 年支付一次，于协议签定的5日内交纳；电费、物业管理费均按物业公司要求按时缴纳，扣款单据交甲方。

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车库使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将车库转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租车库进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方拖欠车库租金达10天；

　　（4）不能按期支付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时足额交纳电、物业管理费等费用。

　　由xxxx物业公司收取的该车库的所有费用由乙方按时交纳。

　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的车库转租（卖）给任何第三者；

　　3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据情况，在同等条件可优先租用；

　　4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗、防水工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　7. 乙方如进行车库装修，装修方案需与甲方进行协商，对已装修部分，如乙方在租赁期内进行人为破坏，甲方有权要求乙方恢复车库原貌。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　六、其它说明：

　　入住时电表字数

　　出租方：　　 承租方：

　　签约日期： 年 月 日