养殖场地租赁合同

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 合同目的：

　　为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本合同。

　　二、 合同条款：

　　（一）甲方：

　　1、 甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备，所有权归属甲方。

　　2、 甲方按照乙方提出的改造要求，将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量（见附件明细2）

　　3、 甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。

　　4、 甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。

　　5、 甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。

　　6、 甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的一切纠纷、矛盾等事件，此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。

　　7、 甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金，补贴资金的享有权归属乙方。

　　8、 甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员，乙方拥有养殖场最先租赁权。

　　9、 甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等，达到乙方要求。

　　10、乙方对养殖场地的所有改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金方式支付，不足部分由甲方支付所有发生费用。

　　（二）乙方：

　　1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障，一旦财物丢失由乙方负责赔偿。

　　2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。

　　3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用，所有权归属乙方。

　　4、乙方承担种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员及生活等费用，所有权归属乙方。

　　5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发现乙方转手租赁事件，甲方有权收回养殖场终止合同。

　　6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回养殖场终止合同。

　　7、乙方在进场后所增加的所有物品（含名誉等），所有权归属乙方。

　　三、 补充条款：

　　1、甲、乙双方按照合同条款履行职责，如一方在合同履行未结束时停止租赁，须赔偿给另一方违约金为：对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的50%，如双方租赁到期后不再租赁，须提前半年通知对方准备。

　　2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。

　　四、 其他条款

　　其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。

　　五、 租金付款约定：

　　1、 养殖场笼位租金按照 元/个/年进行计算，养殖场共计笼位 个，每年养殖场租金为： 元/个/年× 个＝ 元/年，场地土地租金 亩× 元/亩/年，即为每年乙方须支付给甲方人民币合计： 元大写：（ ）

　　2、 租赁时间不满1年的按月进行计算，即 元÷12个月= 元/月。

　　3、 本租金为乙方应该付给甲方的所有金额，没有其他任何附加费用。

　　4、 乙方于每年 月 日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。

　　5、 甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。

　　6、 双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为 元（大写： ），以后每年养殖场笼位和土地租金合计为 元（大写： ）

　　六、 合同有效日期：

　　本合同有效日期为 年。从 年 月 日开始至 年 月 日终止，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份且具有同等效力，签字生效。

　　七、 签订合同双方：

　　甲方法人代表：　　 乙方代表：

　　签订日期：　　 签订日期：

　　八、 证明人签字盖章：

　　公证日期：