食堂出租合同

时间:2019-04-16 热度:
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  公司职工食堂出租经营协议

  甲方:****股份有限公司

  乙方: 身份证号:

  甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等 、合作、互惠的原则,经过双方协商达成协议 ,由甲方向乙方提供场地, 供乙方作经营使用,特签订本合同。

  一、承包期限

  自2019年1 月1 日起至2019年12月31 日止,经营期限为:1 年。期满后双方要求续签合同,在同等条件下,乙方有优先权。合同期间经双方协商一致同意终止。但任何一方提出合同终止,须提前一个月知会对方。

  二、经营范围

  1、经营甲方作餐饮经营使用。

  2、自甲乙双方签定此合同之日起,该场地由乙方统一经营规范运作,自负盈亏。

  三、甲方提供的经营条件

  1、甲方向乙方提供捷龙公司办公楼三楼场地供乙方经营。

  2、 甲方向乙方提供灶台、抽烟系统、蒸饭柜、消毒柜、保温蒸饭车等设备供乙方使用(具体明细见附件)

  3、甲方向乙方有偿提供水、电,每月水电费由甲方代缴代付。

  4、甲方向乙方提供一定数量餐具及操作工具。

  四、乙方应尽的责任和义务:

  1、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营,更不能在公司内搞不法经营。一经发现,甲方有权取消收回经营场地,并给予经济处罚或法律诉讼。

  2、餐厅、操作间、食堂周边等均属于乙方管理范围,乙方需负责承包区域内的卫生清扫和安全管理。

  3、因乙方管理不善造成人员食物中毒,由乙方负责承担全部责任。

  4、乙方所有工作人员需持有健康证上岗,卫生检疫、体检等费用均由乙方自理,食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到市卫生监督所制定的标准,甲方有权监督,并检查。

  5、为确保饮食安全,甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出改善意见,乙方必须虚心听取公司意见。

  6、食堂水、电、煤气等费用由乙方负责承担。操作间的大型灶具等由甲方提供,易耗用具由乙方自行解决。

  7、除甲方提供设备之外,乙方经营所需其它设备由乙方自备,如要进行特殊装修、改造,乙方须征得甲方同意后方可实施。合同结束后,乙方不得对其装修进行拆除。

  8、乙方必须保护好食堂所有财产,对甲方提供的厨具设备、设施应及时进行保养、维修。保养、维修的费用由乙方自行负责。乙方经营期满后,保证房屋、设备、设施、墙面、地面的完好,若有损坏必须承担由此产生的相关费用。

  9、乙方必须依法用工,食堂人员工资及福利待遇由乙方自行承担。如发生用工纠纷,由乙方自行承担责任,与甲方无关。

  10、乙方负责经营场所的消防安全工作,按规定自备灭火器等消防器材,确保消防安全无事故,日常经营中必须接受甲方的消防安全检查,如发生任何安全事故,一切责任由乙方承担。

  11、乙方自主经营,经营期间自负盈亏,甲方不承担任何经济责任。

  五、相关费用

  1、乙方签订协议后需在3日内一次性缴纳履约保证金人民币10000元。

  2、履约保证金使用:用于经营者违反《食品卫生法》,违反公司有关管理条例,没有按合同经营至期满,租用期内不正常营业,协议内擅自分包或转包他人或给公司造成各种损失的补偿。乙方在经营期内若无上述现象,在合同期满并办理全部交接手续后,其履约保证金如数无息退还。

  3、乙方每月向甲方缴纳场地租用费1200元。

  六、仲裁

  本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,任何一方都可按法律程序及规定到甲方所在地人民法院提起诉讼。

  七、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

  八、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式两份,双方各持一份。

  甲方:湖北捷龙物流股份有限公司 乙方:

  甲方代表签字:   乙方代表签字:

  日期:   日期:

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