出租房：                           身份证号                                             （以下简称甲方）

　　承租方：                           身份证号                                                （以下简称乙方）

　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成了租赁的协议，并就有关事宜签订如下：

　　乙方租赁甲方该房，每年的房租赁费为元。

　　一、甲方的责任与权利

　　1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等。

　　2.按时收取房屋租赁费，签订合同时收取年租赁费。

　　3.不得随意终止合同，若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。

　　4.发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。

　　5.合同到期后在同等条件下，甲方优先与乙方签订新租赁合同，新合同期间的租赁费等重新商定。

　　6.有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理，费用由甲方承担。

　　二、乙方的责任与权利

　　1.按时付给甲方租赁费，承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等 .

　　2.不得私自对房屋进行改造，不得任意损害房屋及设施。

　　3.在合同期间内，不得随意终止合同。

　　三、合同中未尽事宜，甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决，双方议定违约金为元。

　　四、本合同自年月日始至年月日止。

　　五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，租赁管理办公室存档一份，三份合同具有同等法律效力。

　　甲方签字                                     乙方签字

　　年    月     日