房地产销售经理岗位说明书

　　直接上级：营销经理

　　具体工作职责：

　　1)对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责;

　　2)将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务;

　　3)汇总上报项目阶段性销售总结报告;

　　4)协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;

　　5)协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;

　　6)负责本项目销售部的相关培训、考核工作;

　　7)完成上级领导安排的其它工作;

　　8)特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;

　　9)负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;

　　10)安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作;

　　11)定期负责对销控表以及退、换房进行调控;

　　12)对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;

　　13)负责汇总市场调研信息，(欢窜话术网)准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案;

　　14)参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析;

　　15)根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;

　　16)组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议;

　　17)指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;

　　18)定期主持并参加各种营销会议;

　　19)对项目销售员工的聘用有建议权。